Solution suisse de garantie de loyer
Louez votre appartement sans dépôt de garantie
Ne bloquez plus 2 à 3 mois de loyer sur un compte bancaire. Avec la garantie de loyer sans dépôt, votre argent reste disponible — pour une prime dès CHF 212.65 par an.
- Offre en 30 minutes
- 0.- frais d'inscription
- 100% en ligne
Argent débloqué
CHF 4'500.-
reste sur votre compte
Prime annuelle dès
CHF 212.65
- moins cher que la concurrence
- 30%
- pour recevoir votre offre
- 30 min
- frais d'inscription et d'administration
- CHF 0.-
- taux de prime sur la garantie
- 4.5%
Le principe
Qu'est-ce que la garantie de loyer sans dépôt ?
Lorsque vous louez un appartement en Suisse, le bailleur exige en général un dépôt de garantie de 2 à 3 mois de loyer, bloqué sur un compte bancaire pendant toute la durée du bail. De l'argent immobilisé — qui ne vous sert à rien. La garantie de loyer sans dépôt est l'alternative moderne : une société de cautionnement se porte garante pour vous, contre une petite prime annuelle.
Dépôt bancaire classique
- 2 à 3 mois de loyer bloqués — souvent CHF 4'000.- à 7'000.-
- Argent indisponible pendant toute la durée du bail
- Charge financière importante lors d'un déménagement
- Démarches bancaires et paperasse à l'ouverture comme à la clôture
Garantie de loyer sans dépôt
- Aucun capital bloqué — votre argent reste disponible
- Petite prime annuelle au lieu d'un gros dépôt
- Même sécurité pour le bailleur qu'un dépôt bancaire
- Conclusion 100% en ligne, en quelques minutes
Simple et rapide
Comment ça marche ?
De la demande au certificat officiel en 4 étapes — entièrement en ligne.
-
1
Remplissez le formulaire
Indiquez le montant de la garantie et vos coordonnées — cela prend moins de 3 minutes.
-
2
Recevez votre offre en 30 min
Les jours ouvrables, votre offre personnalisée arrive par e-mail dans un délai de 30 minutes.
-
3
Souscrivez en ligne
Confirmez votre demande en ligne. Aucun frais d'inscription, aucune paperasse bancaire.
-
4
Le bailleur reçoit le certificat
Le certificat de garantie officiel est envoyé au bailleur — vous pouvez emménager sereinement.
Vidéo explicative
Découvrez comment cela fonctionne en 2 minutes
Lancez la vidéo d'explication de goCaution® et comprenez la garantie de loyer sans dépôt en un clin d'œil.
Calculateur de prime
Combien coûte votre garantie de loyer ?
La prime annuelle s'élève à 4.5% du montant de la garantie, plus le droit de timbre fédéral de 5% sur la prime. C'est tout — pas de frais d'inscription, pas de frais d'administration, pas de frais cachés.
- Exemple : garantie de CHF 4'500.- → prime de CHF 212.65 par an
- Sous-location possible sans supplément
- Aucun frais en cas de dommages
* 4.5% du montant de la garantie + 5% de droit de timbre fédéral. Garanties jusqu'à CHF 2'000.- : prime de seulement CHF 94.50 (droit de timbre inclus). Calcul indicatif, sans engagement.
Recevoir mon offre personnaliséeComparaison des prestataires
goCaution est jusqu'à 30% moins cher que les autres prestataires
Exemple de calcul pour une garantie de loyer de CHF 4'500.- et comparaison des primes annuelles régulières.
goCaution®
CHF 212.65 / année
- Frais d'inscription
- Aucun
- Taux de prime
- 4.5%
- Frais d'administration
- Aucun
- Sous-location
- Oui
- Frais en cas de dommages
- Aucun
SmartCaution
CHF 250.00 / année
- Frais d'inscription
- 25.00 – 120.00
- Taux de prime
- 5.0%
- Frais d'administration
- 25.00
- Sous-location
- Non
- Frais en cas de dommages
- Aucun
FirstCaution
CHF 257.00 / année
- Frais d'inscription
- 50.00 – 180.00
- Taux de prime
- 5.0%
- Frais d'administration
- 20.00
- Sous-location
- Non
- Frais en cas de dommages
- 100.00
SwissCaution
CHF 257.25 / année
- Frais d'inscription
- 231.00
- Taux de prime
- 5.0%
- Frais d'administration
- 20.00
- Sous-location
- Oui
- Frais en cas de dommages
- 100.00
Comparaison indicative basée sur les tarifs publiés des prestataires. Sous réserve de modifications.
Vos avantages
Pourquoi choisir la garantie de loyer sans dépôt ?
Votre argent reste libre
Ne bloquez plus votre argent pour la garantie de loyer. Gardez vos économies pour le déménagement, les meubles ou vos projets.
Prime avantageuse
4.5% seulement, sans frais supplémentaires — jusqu'à 30% moins cher que les autres prestataires du marché.
Conclusion simple et rapide
Souscription 100% en ligne en quelques minutes. Offre en 30 minutes les jours ouvrables — sans rendez-vous ni guichet.
Sous-location incluse
Contrats de sous-location acceptés sans supplément — idéal pour les colocations et les situations flexibles.
Aucun frais en cas de dommages
Contrairement à d'autres prestataires, aucun frais de dossier ne vous est facturé si le bailleur fait valoir une prétention.
Sécurité pour le bailleur
Le bailleur bénéficie de la même couverture qu'avec un dépôt bancaire — la garantie est largement acceptée en Suisse.
Confirmation préalable
Gratuite et sans engagement
- À joindre à votre dossier de candidature
- Preuve de solvabilité auprès du bailleur
- La garantie demandée est déjà assurée en cas de non-paiement
- Certificat officiel envoyé au bailleur dès la signature du bail
Votre atout candidature
Améliorez vos chances de trouver l'appartement de vos rêves
Vous pouvez recevoir une confirmation de garantie de loyer à l'avance, gratuitement et sans engagement, et la joindre à votre dossier de candidature.
Ce document facilite les choses pour vous et votre bailleur : c'est un signe de solvabilité qui rassure la régie. Dès que vous aurez trouvé un appartement et signé le contrat de bail, le bailleur recevra le certificat officiel — et vous pourrez emménager immédiatement.
Obtenir ma confirmation préalablePour qui ?
Une solution adaptée à chaque situation
Nouveau bail signé
Vous venez de signer un contrat de location ? Souscrivez la garantie et emménagez sans bloquer votre argent.
Locataire actuel
Vous êtes déjà locataire et souhaitez une garantie de loyer ? La souscription est possible à tout moment.
Dépôt bancaire à libérer
Votre argent dort sur un compte de garantie ? Remplacez le dépôt par la garantie et récupérez vos fonds.
Changement de prestataire
Déjà une garantie ailleurs ? Passez à goCaution et profitez de la prime la plus avantageuse du marché.
Ils nous font confiance
Ce que disent les clients de goCaution®
« Première expérience avec goCaution, et je suis entièrement satisfaite. J'ai été agréablement surprise par leurs tarifs et la rapidité de leur service. Je recommande vivement ! »
Katherine Silva Infantas
Avis Google
« Service rapide, et la cerise sur le gâteau : nettement moins cher que les concurrents 👍🙂💪 »
Sandro Laface
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« Honnêtement, il s'agit de la meilleure structure de prise en charge de caution que l'on puisse trouver en Suisse. Un service irréprochable, d'une efficacité constante, du premier contact jusqu'à la finalisation. »
Le Texier Randy
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« Excellent service et suivi, rapide, simple, efficace et très professionnel. Pour moi qui suis dans la transformation digitale, un exemple à suivre pour tous mes clients et un cas d'école. »
Manelik Sfez
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FAQ
Questions fréquentes sur la garantie de loyer
Qu'est-ce qu'une garantie de loyer sans dépôt bancaire ?
Au lieu de bloquer 2 à 3 mois de loyer sur un compte bancaire, une société de cautionnement se porte garante auprès de votre bailleur. Vous payez une prime annuelle et gardez votre argent disponible. Le bailleur bénéficie de la même sécurité qu'avec un dépôt bancaire classique.
Combien coûte la garantie de loyer ?
Chez goCaution, la prime annuelle s'élève à 4.5% du montant de la garantie (+ droit de timbre fédéral de 5% sur la prime). Pour une garantie de CHF 4'500.-, cela représente CHF 212.65 par an — sans frais d'inscription ni frais d'administration. Pour les garanties jusqu'à CHF 2'000.-, vous ne payez qu'une prime de CHF 94.50 (droit de timbre inclus). Utilisez notre calculateur de prime pour votre montant.
Qui peut souscrire une garantie de loyer ?
Toute personne majeure domiciliée en Suisse ou au Liechtenstein peut faire une demande : nouveaux locataires, locataires existants, personnes en sous-location ou toute personne souhaitant libérer un dépôt bancaire existant.
Comment fonctionne la confirmation préalable gratuite ?
Avant même de signer un bail, vous recevez gratuitement et sans engagement une confirmation de garantie de loyer à joindre à votre dossier de candidature. Elle prouve votre solvabilité et augmente vos chances d'obtenir l'appartement. Dès la signature du bail, le bailleur reçoit le certificat officiel.
Puis-je libérer mon dépôt bancaire existant ?
Oui. Vous souscrivez la garantie de loyer, le bailleur reçoit le nouveau certificat, puis il libère votre compte de garantie bancaire. L'argent bloqué — souvent plusieurs milliers de francs — est à nouveau disponible pour vos projets.
Que se passe-t-il en cas de dommages ou de loyers impayés ?
Si le bailleur fait valoir des prétentions justifiées (dommages au logement, loyers impayés), la société de cautionnement l'indemnise jusqu'à concurrence du montant de la garantie. Vous remboursez ensuite ce montant — comme si votre dépôt bancaire avait été utilisé. La garantie de loyer n'est donc pas une assurance qui prend en charge les dommages à votre place, mais elle vous évite de bloquer votre argent.
Le bailleur doit-il accepter la garantie de loyer ?
La garantie de loyer sans dépôt est largement établie en Suisse et acceptée par la grande majorité des régies et bailleurs, car elle leur offre la même sécurité qu'un dépôt bancaire. En cas de doute, la confirmation préalable permet de clarifier la question avant la signature du bail.
Comment résilier la garantie de loyer ?
À la fin du bail, dès que le bailleur confirme qu'il n'a plus de prétentions et restitue le certificat, la garantie est annulée et la prime cesse d'être due. Un passage à un dépôt bancaire classique en cours de bail est également possible.
Offre gratuite
Recevez votre offre de goCaution®
C'est simple : remplissez le formulaire, envoyez-le — et dans un délai de 30 minutes (jours ouvrables), vous recevrez votre offre personnalisée par e-mail, avec toutes les informations utiles. Sur demande, également par courrier le jour suivant.
- Gratuit et sans engagement
- Réponse en 30 minutes les jours ouvrables
- Consultation téléphonique sur demande
- Vos données restent confidentielles
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